Finca las Gemelas COD: F901

Más imágenes disponibles Haga click sobre la imagen para verla más grande

Detalles de la propiedad COD: F901   Moneda Dólares Monto de Venta $2.6161.256,00 Precio por m² $2 m² Tipo de propiedad Ganadera País Costa Rica Provincia Guanacaste Cantón La Cruz Area del Terreno 1,744,164 m² (174.41 hectareas) Frente a Calle Pública Topografía Laderas y colinas Nivel de calle Mismo Frentes Calle pública   Acceso a propiedad * Calle pavimentada   Características de la finca Frente a calle pública: 1,068.94 metros lineales Configuración: Irregular Topografía: Laderas y colinas Altura media del frente del terreno con respecto a la calle: variable Porcentaje de cobertura: 0.00% Servicios: Luz y agua. Transporte publico.   Descripción: La propiedad es un terreno de repastos con una lechería y una casa de peón, con frente a la carretera interamericana. La finca cuenta con electricidad, agua potable de acueducto, y tiene buenos caminos de penetración. Posee dos nacientes de agua que alimentan dos quebradas durante todo el ańo.Colinda con el Río Sapoa cuyo cauce se mantiene todo el año. La propiedad se encuentra ubicada en un área rural, en una zona de bosque tropical seco. El uso actual del inmueble es de repastos El acceso a la propiedad es asfaltado y se encuentra a aproximadamente diez kilómetros de la frontera con Nicaragua.   APTITUDES La principal aptitud que tiene la propiedad es el desarrollo ganadero y forestal. Por las nacientes de agua y por su cercanía con un río, la finca podría dotarse de un buen sistema de riego que permitiera mejorar los pastos y desarrollar una actividad ganadera más intensiva. Además, dicha actividad puede reforzarse con la explotación maderera, preferiblemente teca pues las condiciones climáticas la favorecen. Algunos sectores de la finca podrían tener posibilidades de desarrollo agrícola, en cultivos como la naranja, que se están explotando en la zona. Por su cercania a Bahia Salinas y otras playas en la zona (a 15 minutos de la finca) y la clara y linda vista del Lago de Nicaragua, se puede pensar a un futuro cercano en el desarrollo turístico y o residencial en esa finca. Ademas esta ubicada a solamente 5 minutos de distancia del futuro cercano desarrollo de 1500 hectarias por parte de un grupo fuerte lo cual incluye Los Pellas de Nicaragua, Los Garniers junto con Los Durman, ambos de Costa Rica. La area de este desarrollo empieza sobre la Interamericana y termina al oeste hasta las playas verdes de la zona. En este momento se encuentra en etapa de permisos para empezar las construcciones a inicio del ano 2011. El tipo de construcciones de las inmediaciones corresponde a fincas agrícolas y ganaderas hasta la fecha. El propietario puede financiar el 50% al 10% tasa de interés anual   Ir a Página: 1 2 3